Понятие и виды аренды
Аренда происходит от латинского «arrendare», что буквально означает «отдавать внаем». Аренда представляет собой вид отношений между собственником имущества, который отдает его во временное пользование арендатору (нанимателю), при условии оплаты.
Арендные отношения возникают тогда, когда собственник сам не трудится, не хочет заниматься созидательной деятельностью. Следовательно, он предоставляет возможность другим владеть его собственностью на определённых условиях, т.е. сдаёт в аренду. Примером аренды может служить прокат лимузинов - , прокат бытовой и оргтехники, книг, дисков и т.д.
Для регулирования арендных отношений законодательно закреплено требование заключения арендного соглашения соглашение о передаче арендодателем арендатору имущества во временное пользование или владение, за выплату соответствующей арендной платы. Арендное соглашение представляет собой устную договоренность между сторона арендных отношений.
Как уже было отмечено выше, в аренду могут быть сданы как движимые, так и недвижимые объекты такие как:
1. здания и сооружения: офисные, производственные помещения, торговые площади;
2. оборудование и техника: производственное оборудование, бытовая техника, компьютеры, оргтехника и т.д.;
3. транспортные средства: грузовые и легковые автомобили, морской и речной транспорт, авиатехника и т.д.;
4. земельные участки;
5. прочее имущество, которое в процессе использования не теряет своих свойств.
source
Комментариев нет:
Отправить комментарий